出版社:五南
出版日期:台灣
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●新增商圈服務範圍
●附商圈有關土地法令條文
不動產是提升國家競爭力的火車頭,任何一項企業的經營都無法脫離不動產。企業是由土地、資本、勞動及企業家四者所組合而成的,而土地所形成的價值及價格、租金乃是企業投資經營的最大成本。同時,土地的有效利用、立地條件、工廠、公司之設點也與土地有關。
本書的寫作特色是將企業經營與不動產結合,例如:企業連鎖經營需要租金的訂定、商圈的規劃、房仲業的加盟形態、企業經營之原則、影響因素、企業經營所應遵守之法令,以及企業中最大的固定成本(土地及建物)價格決定。最後,探討企業(包括大專院校)所面臨到地上權、山坡地、高壓電、權利金、租金之收取,其方法為何。
作者簡介
邢進文
現職:
大學講師
台中縣都市計畫委員會委員(大里市)
學歷:
中興大學法商學院法學碩士
中興大學法商學院法學士
經歷:
中華工程海外發展部
德寶營造總經理室
國□不動產投資與鑑價處
中華財經鑑定科技中心研發處
和旺建設業務部
大買家量販地產部
台灣世曦市地重劃諮詢顧問
台中縣大里市都市計畫委員
國際CFP認證住宅投資規劃講座講師
東海大學不動產估價師班講師
長榮大學估價師學分班講師
明新科技大學不動產估價師班講師
南開技術學院不動產估價師班講師
空中大學不動產估價師班講師
勤益科技大學企管系課程規劃委員
中台科技大學行銷系課程規劃委員
太平洋房屋總部講座(不動產行銷)
東森房屋總部講座(土地開發與變更)
永慶不動產加盟總部講座(不動產行銷與土地開發)
論文:台灣地區土地使用計畫行政組織再造與計畫體系調整之研究
專長:
土地開發與地上權開發
商店創業與商圈分析
E-mail:alex.hsing@msa.hinet.net
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