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本書特色

　　我國目前不動產登記法令繁多，常令一般大眾難窺其全貌以致無所適從，又因時代變遷致有不少不合時宜之法令亟待修改，卻迭有緩不濟急之憾。尤其不動產登記攸關人民財產權益，常受現有法令限制致無法符合時代需求。加以公務人員過分拘泥於依法行政，造成一些個案無法順利依法完成，形成疑難雜症懸案，影響當事人權益至鉅。幸賴作者不畏艱難，秉持豐富的專業知識及實務經驗一一為人民解惑。

　　本書列舉諸多疑難雜症案例，內涵亦頗為感人，其中部分當事人因規劃錯誤所付出之龐大代價，實令人惋惜。作者在書中諄諄提醒，以免讀者重蹈覆轍，權益受損，用心可貴，洵屬難得。為家庭理財、從業節稅的實用工具書。

作者簡介

趙坤麟

82年國家特考合格土地登記事業代理人
88年普考合格不動產經紀人

經歷：
．佳榮地政士事務所負責人
．台北市選舉委員會監察小組委員
．全國聯合會地政研究委員兼執行編輯
．台北市地政士公會理事
．全美代書聯誼會會長
．永然文化出版公司作者
．永汀文化出版公司作者
．世潮出版有限公司作者
．馥林文化出版公司作者
．稅務法令雜誌社節稅專欄作者兼顧問
．透明房訊雜誌社地政顧問兼講師
．國立中正紀念堂法律常識班講師
．台北市中山區民眾服務社顧問
．台北市信義區民眾服務社顧問
．台北市松山區民眾服務社顧問

著作：
．不動產產權調查DIY
．遺產稅DIY
．贈與稅DIY
．抵押權實務解析
．如何辦妥產權登記與過戶
．如何辦理繼承與規劃遺產稅、贈與稅（CD光碟片同步發行）
．生活法律百科──贈與繼承篇
．遺產稅節稅規劃
．贈與稅節稅祕訣
．不動產疑難雜症解析
．民法第一○三○條之一「夫妻剩餘財產差額分配請求權」實務解析

榮譽：
◎榮獲前總統李登輝召見嘉勉
◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權財政部核定公文86年2月15日台財稅第851924523號函釋原請釋代理人
◎避免徵收補償費，造成領取人不諳稅法被課或罰逃漏贈與稅，財政部86年6月5日台財稅861055728號核准函原請釋代理人
◎土地所有人權人持有多處自用住宅用地同時出售，申請一併申報得由任一土地所在地主管稽徵機關統一受理，財政部90年3月23日台財稅第0900451813號核准函原請釋代理人
◎依法應核退五年地價稅加計利息不應再循行政救濟程序擾民，再經財政部91年8月13日台財稅第0910454520號令原請釋代理人
◎遺產中訂有三七五租約農地，可享全免遺產稅優惠，經作者多次請益，終被財政部採納，業經立法院89年1月26日修法公布
◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權免再檢附「法院判決書」或「全體繼承人同意書」，財政部94年6月29日台財稅字第0940454028號令原請釋代理人
◎權利人為金融機構，義務人為公司法人，申請抵押權設定或內容變更登記，免再提供法人或其代表人印鑑章，內政部95年2月24日內授中辦地字第0950724967號函釋原請釋代理人

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